Поиск и аренда дома - это самая важная часть нашего путешествия. От нескольких дней поисков зависит, с каким комфортом и за какие деньги мы будем жить ближайший месяц, два, а то и полгода. Поэтому мы стараемся к этому вопросу подходить тщательно, хотя до сих пор случаются проколы, и мы снимаем не то, к чему стремились. В этом посте я собрала список вещей, на которые обязательно нужно обращать внимание при аренде дома. И если не учесть хоть какую-нибудь мелочь, она потом может стать серьезной проблемой.
1. Местоположение
Здесь нужно решить, как вы будете проводить свой день. Мы, например, по утрам ездим на море, поэтому обычно и выбираем дом близко к морю. Дома совсем на берегу стоят дороже, да и представляют опасность во время тайфунов и цунами. Мы селимся чуть поодаль, но все равно в минутах в 5-7 езды на байке. Если вы не такой любитель пляжного отдыха, то выберете свой приоритет - близко к рынку с продуктами, супермаркету, торговому центру с фудкордами или к набережной с ночными клубами.
2.Москитные сетки на окнах и желательно на дверях
Стоит ли говорить о том, что москиты в Юго-Восточной Азии безжалостны к белокожим европейцам? Кроме того, они переносят очень неприятные болезни - малярию и лихорадку Денге. Защитой от комаров и мушек пренебрегать не стоит.
3. Наличие кондиционера хотя бы в спальне
Кто бы к каким спартанским условиям не привык, все равно без кондиционера в тропических странах тяжко. Особенно в полдень, когда вентилятор спасает слабо
4. Уточнить, что входит в стоимость аренды
Обычно в стоимость аренды не входят счета за воду и электричество, их нужно оплачивать отдельно. Есть приятные исключения, как наш дом в Пуэрто Принцессе, или дом в Ао Нанге, где и вода и свет включены в стоимость аренды. Но это скорее исключение, чем правило.
5. Газовая печь в доме или электрическая
Электричество в Азии дорогое, и если готовить постоянно на электропечке, то можно разориться. Я предпочитаю выбирать дома с газовыми печками. Баллона с газом обычно хватает на 2-3 месяца, а стоит он всего 20 долларов (я сейчас о Филиппинах). Этот пункт не имеет значения, если за электричество платит хозяин дома, а не вы.
6. Наличие кухонной утвари, постельного белья и полотенец
Да, тарелки-плошки-чашки в Азии стоят копейки. Но если на вашей новой кухне нет вообще ничего и вам нужно покупать абсолютно все, то это может влететь в копеечку. Я обращаю внимание на наличие хотя бы одной кастрюли, сковороды, всяких полочек на кухне для хранения посуды, электрического чайника и рисоварки, как минимум одного комплекта постельного белья и нескольких полотенец. Обычно это все приносят или покупают хозяева, на крайний случай можно поделить стоимость расходов пополам. Чем больше вы вытребуете у хозяев, тем меньше потратите денег, докупая это самостоятельно. Вы же все равно всю утварь оставите. Ну не потащишь же сковородки и полотенца через полмира домой?
7. Наличие интернета и способ подключения
Для людей, получающих свой доход в интернете, оставаться все время в сети - очень важно. При выборе дома нужно уточнять, каким образом подведен интернет: выделенная линия, ADSL-соединение через телефонные провода или же, например, мачта с передатчиком, дотягивающаяся до вышек местных операторов. У нас скорость соединения ни в одном из мест, где мы жили, не была выше 200Кбайт в секунду. Нам хватало, но если важна не только стабильность, но и скорость, имейте в виду, что этим придется озаботиться отдельно.
8.Соседи
Для меня важно, кто живет за соседским забором. Шумная ли это компания британских дайверов или пожилая парочка тихих филиппинцев. Беспокойные и громкие соседи могут очень осложнить жизнь, например, в те моменты, когда нужно укладывать ребенка спать, или ложиться спать самим.
9. Депозит
Обычно хозяева берут в залог месячную плату. Если больше - то это не очень хорошие условия. Лучше давать эквивалент в долларах и их же получать обратно при выезде. Это удобно, так как не нужно будет потом думать, как поменять обратно на доллары местную валюту - баты, песо или донги.
10. Особенности аренды жилья в разных странах
Вьетнамцы не любят сдавать дома меньше, чем на полгода. Они готовы оставить дом пустым на несколько месяцев, лишь бы дождаться долгосрочного арендатора. Осторожность при общении с владельцем дома не помешает. Отдавая залог, требуйте не только расписку, но и ксерокопию паспорта. Наши друзья во Вьетнаме, Оля и Сергей, лишились тысячи долларов залога. Перед выездом они просто не смогли найти хозяина своего дома: за две недели до окончания контракта он просто перестал отвечать на звонки. Ребята обращались в полицию, но там ничем помочь не смогли. В итоге они выехали из дома, так и не вернув залог и немного напакостив там в отместку.
Тайцы сдают свои дома на любой срок, пусть даже на 2 недели. Естественно, стоимость такой краткосрочной аренды будет выше. Также нужно тысячу раз уточнить, особенно у плохо говорящего по-английски тайца, условия аренды. Иначе может случиться как у нас в Ао Нанге с Oskar House, когда нам пришлось срочно выезжать из дома, в который мы только что заселились.
Про особенности аренды квартир в компаундах в Хургаде я написала отдельный пост, поэтому здесь повторяться не буду.
На Филиппинах, пожалуй, самое недорогое жилье из всех стран, где мы его арендовали. Здесь иногда проще снять большой пустой дом и самостоятельно купить туда мебель, чем переплачивать за жилье с мебелью сомнительного качества. Этот вариант подходит тем, кто собирается прожить на Филиппинах минимум полгода - год. Наши друзья в Думагетте сняли отличный домик с двумя спальнями за 7 тысяч песо ($170) в месяц. Еще 24 тысячи ($600) они потратили на утварь и мебель. Если разделить эти расходы на 12 месяцев, то получается, что они сняли дом с новой мебелью всего за 9 тысяч песо ($225).
У вас могут быть и свои критерии выбора дома своей мечты: цветущий сад во дворе, бассейн на крыше (как у нас в Вунгтау) или наличие горничной, которая бы каждый день делала уборку. Все это уже дополнение к основным и жизненно необходимым моментам, указанным выше. Если у вас есть что добавить, буду рада комментариям.
Если вы только собираетесь в Азию, то наверняка ищете недорогие авиабилеты. Мы всегда пользуемся специальным поисковиком Aviasales, который за считанные секунды сканирует предложения от 700 авиакомпаний и выдает самые быстрые и бюджетные варианты перелета из России, Украины и Белорусии в страны Азии. Под этим текстом - поисковая форма. Отдельно написала пост о поисках дешевых авиабилетов в интернете.
Аренда жилья в Вунгтау: наша студия с бассейном на крыше за 400 долларов
Ао Нанг, провинция Краби: перелет, переезд, аренда дома
Аренда дома в Пуэрто Принцессе: соседи, питомцы и суровый бинтуронг
